Выселение и вселение
Снятие с регистрационного учёта, вселение, устранение препятствий в пользовании жильём.
Жилищные дела · представительство в судах
Веду жилищные дела: выселение и вселение, споры с УК и ТСЖ, залив и ущерб, приватизация, порядок пользования и раздел жилья. Спор решают документы, а не эмоции.
Консультация — разбор ситуации, документов и честная оценка судебной перспективы. Скажу прямо, если идти в суд не стоит.
С чем ко мне приходят
Ниже — типовые споры этого направления. Если вашей ситуации в списке нет, это не значит, что я ей не занимаюсь: приходите на консультацию.
Снятие с регистрационного учёта, вселение, устранение препятствий в пользовании жильём.
Перерасчёт платы, качество услуг, незаконные начисления, понуждение к ремонту.
Возмещение ущерба с виновника или управляющей компании, оценка и экспертиза.
Определение долей и порядка пользования, раздел лицевых счетов.
Признание права, оспаривание отказов, споры по договору соцнайма.
Раздел при разводе и между собственниками, выдел доли в натуре.
Что важно знать
Выписки, платёжки, акты и переписка в жилищном споре важнее эмоций — их нужно собрать заранее.
По заливам и дефектам сумму определяет оценка; готовить её нужно грамотно, чтобы суд принял.
Снятие с учёта и право пользования жильём — разные вопросы, которые часто путают.
Порядок работы
От первого разговора до результата на руках. На каждом шаге вы понимаете, что происходит, сколько это займёт и сколько стоит.
Изучаю документы и обстоятельства, определяю судебную перспективу и стратегию, называю реальные сроки, риски и стоимость.
Претензия, переговоры, попытка решить спор без суда, если это быстрее и дешевле. Если нет — готовлю позицию к суду.
Иск или отзыв, расчёты, сбор доказательств, ходатайства и при необходимости — заявление об обеспечительных мерах.
Участие в заседаниях, работа с экспертизами и свидетелями, апелляция и кассация, если это нужно для результата.
Исполнительный лист, работа с приставами и банками. Дело считаю завершённым, когда результат реально получен.
Обо мне
Юридическая практика на страже интересов граждан и бизнеса с 2006 года.
Два высших образования — юридическое и экономическое. Для судебной работы это метод: право отвечает, как выиграть дело, экономика — как получить результат. Выигранное дело, из которого нельзя извлечь результат, я победой не считаю.
Веду дела граждан и организаций по гражданским, семейным, жилищным, земельным, административным и уголовным спорам. Представляю интересы во всех инстанциях — от мирового и районного суда до кассации и Верховного Суда.
К каждому делу подхожу с двух сторон сразу — процессуальной и практической: как выстроить позицию в суде и что она реально даст на выходе. Честная оценка перспективы до начала — часть работы, а не бонус.
Форматы работы
| Формат | Когда подходит | Порядок расчётов |
|---|---|---|
| Консультация | Нужно понять перспективу и порядок действий | Разовая фиксированная стоимость. Засчитывается в стоимость ведения дела. |
| Отдельный документ | Иск, жалоба, претензия, договор | Фиксированная стоимость за документ, разовая оплата. |
| Ведение дела в инстанции | Понятный спор с комплектом документов | Сумма известна заранее, оплата поэтапно по инстанциям. |
| Абонентское сопровождение | Организации с постоянным потоком дел | Ежемесячный платёж, объём работ согласуется на месяц. |
Госпошлина и оплата экспертиз вносятся отдельно. При выигрыше расходы на представителя взыскиваются с проигравшей стороны — ст. 100 ГПК РФ, ст. 110 АПК РФ.
Консультация
Коротко о споре и удобный контакт. Заявка уходит в мессенджер MAX — отвечу в течение рабочего дня. Чтобы ускорить разбор, приложите документы в Telegram или на почту.
Вопросы
Зависит от причины: с соседа, если виноват он, или с управляющей компании, если протекла общая коммуникация. Начинаем с фиксации ущерба актом и оценки — от этого зависит и ответчик, и сумма.
Да, через суд — если есть основания (не проживает, не платит, утратил право пользования). Каждая ситуация разбирается по документам и обстоятельствам.
Да. Работаю между Москвой и Хургадой, документы принимаю в Telegram или на почту, участие в заседаниях организуется в зависимости от суда и региона.
Нет, и никто не вправе это обещать: исход зависит от доказательств и оценки суда. Я даю честную оценку перспективы до того, как вы потратите деньги и время, включая прямой ответ, что в суд идти не стоит.
Да, в разумных пределах — ст. 100 ГПК РФ, ст. 110 АПК РФ. Сумма подтверждается договором и платёжными документами.
Следующий шаг
Без обязательств. Если спор проще решить без суда или судиться невыгодно — так и скажу.
ИП Крамынин Иван Михайлович · ИНН 500107621205 · ОГРНИП 319508100069373
+7 495 142 10 29 · ikramynin@yandex.ru
Материалы сайта носят информационный характер и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Сведения о ранее рассмотренных делах не являются обещанием или гарантией результата по вашему делу.